Ratgeber · 10 Beiträge
Ratgeber für Eigentümer
Was eine Hausverwaltung leistet, was sie kostet, woran man eine gute erkennt und wie der Wechsel gelingt – Entscheidungshilfen für Eigentümer.
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Was kostet eine Hausverwaltung? Vergütungsmodelle und Kostentreiber
Was eine Hausverwaltung kostet, hängt von Objekt und Leistungsumfang ab: Vergütungsmodelle, Kostentreiber, Sonderleistungen und Angebotsvergleich.
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Was macht eine Hausverwaltung? Aufgaben im Überblick
Was eine Hausverwaltung macht: kaufmännische, technische und organisatorische Aufgaben – und worin sich WEG- und Mietverwaltung unterscheiden.
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Woran erkennt man eine gute Hausverwaltung?
Gute Hausverwaltung erkennen: überprüfbare Kriterien, typische Warnsignale und die Fragen, die Sie im Erstgespräch stellen sollten.
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Selbst verwalten oder Hausverwaltung beauftragen?
Mietshaus oder WEG selbst verwalten: Was erlaubt ist, wie viel Arbeit anfällt, wo die Haftungsrisiken liegen und wann sich eine Verwaltung lohnt.
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Mietverwaltung wechseln: Kündigung, Übergabe, Neustart
Mietverwaltung wechseln ohne Beschluss: Vertrag kündigen, Unterlagen, Kautionen und Konten übergeben, Mieter informieren – der Ablauf in Schritten.
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Verwalterwechsel: Welche Unterlagen muss die alte Verwaltung herausgeben?
Welche Unterlagen die alte Hausverwaltung herausgeben muss: Checkliste für WEG und Mietobjekt, Rechnungslegung und Vorgehen bei Verzögerung.
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Sondereigentumsverwaltung: Was sie umfasst und für wen sie sich lohnt
Sondereigentumsverwaltung: Was die Verwaltung einer vermieteten Eigentumswohnung umfasst, wie sie sich von der WEG-Verwaltung abgrenzt und wann sie lohnt.
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Vermietete Eigentumswohnung: Vom Hausgeld zur Nebenkostenabrechnung
Nebenkostenabrechnung für die vermietete Eigentumswohnung: Welche Teile des Hausgelds umlagefähig sind, welcher Schlüssel gilt und welche Fristen laufen.
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Immobilie in der Erbengemeinschaft verwalten
Immobilie in der Erbengemeinschaft: Wer über Vermietung, Reparaturen und Verkauf entscheidet, wie Mehrheiten zählen und wann eine externe Verwaltung hilft.
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Grundsteuer auf Mieter umlegen: Voraussetzungen und Abrechnung
Grundsteuer auf Mieter umlegen: Vereinbarung im Mietvertrag, Verteilung nach Wohnfläche, Besonderheiten bei Eigentumswohnungen und nachträgliche Bescheide.
Beitrag lesenGlossar
Begriffe zum Thema
Aus der Praxis
WEG-Verwaltung: So setzen wir es um
Professionelle Verwaltung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Eigentümerversammlung
Von der Tagesordnung bis zur Niederschrift: Wir bereiten Ihre Versammlung vor und leiten sie.
Mehr erfahrenJahresabrechnung & Wirtschaftsplan
Abrechnung, Wirtschaftsplan und Vermögensbericht – so aufbereitet, dass man sie nachvollziehen kann.
Mehr erfahrenErhaltungsrücklage
Getrennt geführt, nachvollziehbar ausgewiesen und auf den Zustand Ihres Hauses abgestimmt.
Mehr erfahrenBeschlussumsetzung
Was die Versammlung beschließt, setzen wir um – mit Auftrag, Terminplan und Rückmeldung.
Mehr erfahrenVerwalterwechsel für WEGs
Vom Angebot über den Bestellungsbeschluss bis zur Übernahme von Unterlagen und Konten.
Mehr erfahrenWeitere Themen
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